写于 2018-10-07 05:20:03| 永利皇宫首页| 世界

从1月14日起,河内正式实施新规定,用于出售房屋开发项目(有许多业主),出租社会住房等公寓的使用管理,租赁(与业主),包括多层住宅混合使用

对于根据政府关于购房,买卖和交易的第61 / ND-CP号法令出售的公寓,应适用单独的规定

公寓的使用应按照“房屋法”的自我管理原则和政府部门和各部门的法令和指导通知进行管理

调动公寓管理和经营资金及其管理,应当按照自筹资金,宣传透明的原则进行;管理费的缴纳水平不超过市人民委员会规定的价格

根据新规定,公寓只有在满足所有条件的情况下才能投入管理使用和运营,因为投资者已按照质量管理法的规定进行测试和移交

建筑工程;获得力量安全证书和工作质量合格证书;投资者应评估和批准由承包商设计和/或提供的公寓维护过程

对于公寓的保修期,投资者必须为房屋提供保修,除非房屋因自然灾害,敌人破坏或用户造成的损坏而受损

如果组织或个人在没有履行规定保障公寓的义务的情况下建造或出售公寓公寓,公寓所有者可以提起诉讼,要求人民法院提起诉讼

决心;如果对他人造成损害,造成损害的组织或者个人应当依照法律规定支付赔偿金或者追究刑事责任

值得注意的是,公寓的使用管理必须有一个管理委员会

管理委员会由业主,用户和代表的代表组成,以保护使用共管公寓的业主和用户的合法权益

具有向市人民委员会提供有关当地公寓使用和经营管理的建议,省/市建设服务部门应与有关部门,分支机构和单位协调与建立公寓服务的最高价格有关;检查公寓服务收费管理的实施情况,调整公寓服务上限价格以适应现实

作者:索狈生