写于 2018-10-09 12:14:03| 永利皇宫首页| 世界

胡志明市中心一角(照片:Trang Duong / VNA)在胡志明市人民委员会的指导下,审查该地区住房项目的情况私营公司正在登记土地使用权和与未来土地相关的其他资产的抵押,以及在抵押登记项目中购买房屋的个人和组织,该市自然资源和环境部上述77个项目的名单已经公布

值得注意的是,Thao Dien Investment股份公司等抵押房地产项目中有很多“巨头”

Masteri,District 2)拥有10个客户,Capitaland-Vista(The Vista,District 2),Sacom Real Estate JSC(Hoang Anh Riverview,q 2),Nova Real Estate Investment Corporation(公寓楼2,Sunrise City District 7),Phat Dat房地产开发股份公司(5号楼公寓),责任公司Phu My Hung(Phu My Hung项目,7区)有8位买家,主要是外国人,Sai Gon Thuong Tin房地产股份公司(Sacomreal,Apartment 7),Partnership Van Thai-Song Da(Saigon Park-Binh Thanh区),SSG集团(SSG大厦) ,Binh Thanh区)有3位买家,Quoc Cuong Gia Lai股份公司(Binh Chanh区新市区),Hung Loc Phat建筑及生产有限公司Hung Loc Phat,Nha Be区)...在该区域,2区这是许多项目最安全的地方,其次是7区,Binh Thanh,Binh Tan,Tan Phu,9区,8区,Thu Duc,Binh Chanh区,Nha Be区

许多涉及服装业,交通建设,旅游业的公司也参与了未来形成的房地产投资和抵押贷款项目

关于77个抵押贷款项目的清单,25个根据HoREA(HCMC房地产协会)主席Le Hoang Chau的说法,抵押项目的披露为消费者和其他利益相关者提供了必要的信息

已经联系在一起,有助于建立房地产市场越来越透明但是,这77个项目的上市也让一部分消费者焦虑不安,担心,特别是有些人错误地认为该项目是由不称职的所有者担保

“在房地产业务领域,投资者抵押项目,住房,工程银行贷款开发项目和完成住房项目是正常的,然后抵押贷款是正常活动

在越南的房地产市场,项目业主严重依赖来源

银行信贷和动员客户资金;其中大多数投资者使用资金为正确的目的动员,但特别是有投资者使用错误,投资差价,甚至个人消费导致不完成项目,而不是交接对于购房者,清算,造成坏账,对客户造成损害,导致消费者失去信心,“Le Hoang Chau说

根据HoREA的分析,所有这些都是完全负责和管理的,但是一些银行分行疏散管理,甚至很容易导致投资者将贷款用于错误的目的

因此,商业银行它应该承担全部责任并采取措施监督投资者使用信用贷款的正确目的,密切监控未来形成的资产以确保贷款回收另一方面,根据“2014年住房法”第147条第1款,被抵押的项目业主有权出售,转让或出租房屋

在项目买方已抵押的基础上,银行有权要求投资者提供该文件HoREA建议自然资源和环境部宣布房地产项目,抵押房屋应提供更多关于投资者抵押贷款目的的信息(开发项目,建设建筑,住房,银行担保)在决定购买房屋之前帮助消费者充分了解信息 此外,HoREA还提议抵押贷款银行监督抵押人,使用信贷和动员资金的客户完成项目,房子交出与此同时,哈蒙公寓大楼(Tan Binh区)已被投资者抵押,胡志明市人民委员会要求各部门和人民委员会对区域宣传和房地产项目的透明度进行抵押,在信贷机构向人们了解,避免争议,后来产生/

作者:轩辕馀癣